Wohnungsbot oder Suchmakler?

Ein Wohnungsbot meldet dir neue Inserate, sobald sie online gehen, manche bewerben sich auch automatisch in deinem Namen. Das kostet je nach Anbieter einmalig rund 30 € oder etwa 15 bis 40 € im Monat. Ein Suchmakler sucht für dich, stellt dich dem Vermieter persönlich als geprüften Mieter vor und kostet nur, wenn du einen Mietvertrag bekommst. Was dir mehr hilft, hängt davon ab, woran deine Suche gerade scheitert.

Wir sind selbst ein Suchmakler. Wir haben den Vergleich trotzdem so fair geschrieben, wie wir können: Für manche Suchen ist ein Bot die bessere Wahl.

Die vier Wege im Überblick

Suchalarm im Portal

Meldet dir neue Inserate per App oder Mail. Anfragen schreibst du selbst.

Kosten: meist kostenlos
Hilft: wenn du Zeit hast und schnell reagieren kannst

Wohnungsbot

Meldet dir neue Inserate, sobald sie online gehen. Manche Anbieter schicken auch automatisch Anfragen in deinem Namen.

Kosten: etwa 15 bis 40 € im Monat, manche einmalig rund 30 €
Hilft: wenn du schneller sein willst als andere

Relocation-Service

Begleitet dich persönlich bei Suche, Besichtigung und Anmeldung, oft für Zuzügler aus dem Ausland.

Kosten: Pauschale, z. B. 1.699 € zzgl. MwSt., oft über den Arbeitgeber
Hilft: wenn du neu in der Stadt bist und Rundum-Hilfe brauchst

Suchmakler (z. B. mieter1)

Sucht für dich, schreibt jeden Vermieter einzeln an und stellt dich mit geprüften Unterlagen vor.

Kosten: nur bei Mietvertrag, bei mieter1 0,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Hilft: wenn du anfragst, aber keine Antwort bekommst

Bekannte Anbieter und ihre Preise

So stehen die Angebote auf den Websites der Anbieter, Stand 23. Oktober 2026. Preise ändern sich, prüf sie vor dem Abschluss.

Wohnungsbot Hamburg

Meldet neue Inserate per App oder Telegram und füllt ein Anschreiben vor. Abschicken tust du selbst.

Preis: 29,90 € einmalig, 7 Tage kostenlos testen
Wo: Hamburg

wohnly

Prüft neue Inserate gegen dein Profil und bewirbt sich automatisch in deinem Namen, auf manchen Portalen erst nach Verknüpfung deines Kontos.

Preis: 19,99 € oder 39,99 € im Monat, auch als Wochenabo
Wo: über 45 Städte

mietbot

Meldet neue Wohnungen der großen Berliner Wohnungsgesellschaften.

Preis: 29 € im Monat, 5 Tage kostenlos
Wo: Berlin

keymatch.ai

KI-Suche über viele Portale und Maklerseiten, für Miete und Kauf.

Preis: 14,95 € im Monat
Wo: deutschlandweit

ImmoScout24 Suchen+

Mitgliedschaft im Portal: deine Nachricht steht oben im Postfach des Anbieters, in der größten Stufe bewirbt sich ein Assistent automatisch.

Preis: Abo, den Preis nennt die Seite nicht
Wo: deutschlandweit

Relocation-Service

Persönliche Wohnungssuche mit bis zu 8 begleiteten Besichtigungen, z. B. bei Anders Consulting oder relocraft.

Preis: 1.699 € zzgl. MwSt. pauschal
Wo: deutschlandweit, u. a. Hamburg

mieter1

Sucht im Auftrag des Mieters, schreibt Vermieter an und stellt dich als geprüften Mieter vor.

Preis: 0,5 Kaltmieten zzgl. MwSt., nur bei Mietvertrag
Wo: Hamburg, Berlin, München, Köln, Frankfurt und viele weitere Städte

Woran deine Suche scheitert

In der Großstadt kommen auf eine gute Wohnung 50 bis 100 Anfragen. Viele Vermieter sehen sich nur die ersten an. Daraus entstehen zwei verschiedene Probleme, und jedes hat ein anderes Gegenmittel.

Du bist zu spät dran

Du siehst ein Inserat erst am Abend, und der Vermieter hat schon 80 Anfragen. Hier hilft Tempo: ein Suchalarm, wenn du schnell selbst schreiben kannst, oder ein Wohnungsbot, der in Minuten anfragt, auch nachts.

Du bist früh dran, bekommst aber keine Antwort

Wenn alle gleich schnell sind, entscheidet der Vermieter nach dem, was er über dich weiß. Eine schnelle Standard-Anfrage sagt ihm wenig. Hier hilft eine Empfehlung: Ein Suchmakler schreibt den Vermieter persönlich an, nennt Beruf, Einkommen und Haushalt und sagt dazu, dass Ausweis, Gehaltsnachweise und Schufa schon geprüft sind.

Was ein Bot nicht kann

Er prüft deine Unterlagen nicht. Der Vermieter erfährt nur, was in deinem Anfragetext steht.
Er empfiehlt dich nicht. Die Anfrage kommt von dir, so wie die 50 anderen auch.
Er kostet auch dann, wenn keine Wohnung dabei herauskommt, bei vielen Anbietern jeden Monat.

Dafür ist ein Bot schnell und günstig im ersten Monat. Wer vor allem Tempo braucht, ist damit gut bedient.

Was ein Suchmakler nicht kann

Er nimmt nicht jeden. Ohne regelmäßiges Einkommen oder mit negativer Schufa kann er dich nicht guten Gewissens empfehlen.
Er nimmt nicht unbegrenzt viele auf. Damit jeder Vermieter nur wenige passende Mieter vorgeschlagen bekommt, nehmen wir je Stadt nur so viele Mieter an, wie wir gut betreuen können.
Bei Erfolg kostet er einmalig mehr als ein paar Monate Bot-Abo.

Wie wir als Suchmakler arbeiten und was das kostet, steht in Suchmakler für Mieter und in Was kostet mieter1?

Häufige Fragen

Was ist ein Wohnungsbot?

Ein Dienst, der Wohnungsportale laufend nach neuen Inseraten durchsucht und dich sofort benachrichtigt. Manche Anbieter schicken auch automatisch eine Anfrage in deinem Namen. Bezahlt wird meist ein Abo, bei manchen eine Einmalgebühr, unabhängig davon, ob du eine Wohnung findest.

Was ist ein Suchmakler?

Ein Makler, den du als Mieter beauftragst. Er sucht passende Wohnungen, fragt beim Vermieter an und stellt dich als Mieter vor. Er darf vom Mieter nur Geld nehmen, wenn er die Wohnung wegen deines Suchauftrags einholt, und nur, wenn ein Mietvertrag zustande kommt.

Was ist besser, Wohnungsbot oder Suchmakler?

Das hängt davon ab, woran deine Suche scheitert. Bist du zu langsam, hilft ein Bot. Fragst du schnell an und bekommst trotzdem keine Antworten, hilft ein Suchmakler, weil er dich dem Vermieter mit geprüften Unterlagen empfiehlt.

Kann ich beides gleichzeitig nutzen?

Ja. Findest du über einen anderen Weg eine Wohnung, sag uns kurz Bescheid. Für Wohnungen, die wir dir nicht nachgewiesen oder vermittelt haben, zahlst du bei uns nichts.

Was kostet ein Suchmakler im Vergleich zu einem Bot?

Ein Bot kostet einmalig rund 30 € oder etwa 15 bis 40 € im Monat, auch ohne Wohnung. Ein Suchmakler kostet nur bei Erfolg, dafür einmalig mehr: bei mieter1 eine halbe Kaltmiete zzgl. MwSt., bei 1.000 € Kaltmiete also 595 €. Gesetzlich erlaubt wären bis zu zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.

Passt das für dich?

Fünf Fragen, ohne Anmeldung. Danach weißt du, ob wir dich Vermietern vorschlagen können.

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