Suchmakler für Mieter
Ein Suchmakler arbeitet für dich als Mieter, nicht für den Vermieter. mieter1 ist so ein Suchmakler: Wir suchen passende Mietwohnungen, schreiben die Vermieter an und stellen dich als geprüften Mieter vor. Du zahlst eine halbe Kaltmiete zzgl. MwSt., und nur, wenn du über uns einen Mietvertrag bekommst.
Wir sitzen in Hamburg und suchen in Hamburg, Berlin, München, Köln, Frankfurt und vielen weiteren Städten.
Live aus unserer Arbeit
Gerade suchen wir für 43 geprüfte Mieter. Auf unsere Anfragen antwortet fast jeder dritte Vermieter. 274 Vermieter wollten unsere Mieter schon kennenlernen. 160 Besichtigungen haben wir organisiert.
Stand: 30. Oktober 2026. Die Antwortquote zählt echte Antworten auf Anfragen, die vor 7 bis 34 Tagen rausgingen.
Was ein Suchmakler anders macht
Die meisten Makler arbeiten für den Vermieter. Er beauftragt sie, er bezahlt sie, und sie suchen für ihn den passenden Mieter aus. Als Wohnungssuchender bist du dort einer von vielen: Auf eine gute Wohnung kommen in der Großstadt 50 bis 100 Anfragen.
Ein Suchmakler dreht das um. Du beauftragst ihn, und er sucht nur für dich. Er findet passende Wohnungen, schreibt den Vermieter an und empfiehlt dich als Mieter. Der Vermieter bekommt einen Mieter, bei dem Einkommen und Schufa schon geprüft sind.
Wie sich das von einem Wohnungsbot oder einem Suchalarm unterscheidet, steht in Wohnungsbot oder Suchmakler?
So arbeiten wir
- 1
Profil-Check
Fünf Fragen zu Stadt, Budget und Einkommen. Ohne Anmeldung, etwa eine Minute.
- 2
Suchauftrag
Du legst dein Profil an und beauftragst uns mit der Suche. Kosten entstehen nur, wenn du über uns einen Mietvertrag bekommst.
- 3
Prüfung
Du lädst Ausweis, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Schufa-Auskunft und die Bescheinigung deines jetzigen Vermieters hoch. Wir prüfen von Hand, innerhalb von 24 Stunden. Passt es nicht, endet der Auftrag, für dich kostenfrei.
- 4
Anfragen und Besichtigungen
Wir schreiben die Vermieter passender Wohnungen an und stellen dich vor, zuerst nur mit einem Kurzprofil. Will ein Vermieter dich kennenlernen, bekommst du die Einladung zur Besichtigung.
Ob du eine Wohnung nimmst, entscheidest du allein.
Was ein Suchmakler kostet
Ein Makler darf vom Mieter höchstens zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. verlangen (§ 3 Abs. 2 WoVermRG), mit Mehrwertsteuer also bis zu 2,38 Kaltmieten. Wir nehmen ein Viertel davon.
0,5 Kaltmieten
zzgl. MwSt., einmal, nur bei Erfolg
Beispiel: Kaltmiete 1.000 € → 500 € + 95 € MwSt. = 595 € einmalig. Keine Vorkasse, keine Gebühr für Anmeldung oder Prüfung, kein Abo.
Darf ein Makler vom Mieter Geld nehmen?
Ja, aber nur mit Suchauftrag. Seit 2015 gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Bietet ein Vermieter seine Wohnung über einen Makler an, kostet sie dich deshalb nichts.
Bei uns ist es umgekehrt. Du erteilst uns einen Suchauftrag in Textform, und wir holen den Auftrag eines Vermieters, dir seine Wohnung anzubieten, nur wegen deines Suchauftrags ein. Nur dann darf ein Makler vom Wohnungssuchenden eine Provision nehmen (§ 2 Abs. 1a WoVermRG). Vorschüsse und Nebengebühren verbietet das Gesetz; wir nehmen keine.
Für wen es passt
Am meisten bringt ein Suchmakler, wenn du die Wohnungen eigentlich findest, aber auf deine Anfragen keine Antwort bekommst. Das ist in Großstädten der Normalfall. Du brauchst ein regelmäßiges Einkommen und eine Schufa ohne negative Einträge.
Ohne regelmäßiges Einkommen oder mit negativer Schufa können wir dich Vermietern nicht vorstellen. Der Profil-Check sagt dir das vorher, ohne Anmeldung.
Häufige Fragen
Was ist ein Suchmakler?
Ein Makler, den du als Mieter beauftragst. Er sucht Wohnungen nur für dich, fragt bei Vermietern an und stellt dich als Mieter vor. Bezahlt wird er von dir, aber nur, wenn ein Mietvertrag zustande kommt.
Was kostet ein Suchmakler für Mieter?
Gesetzlich darf ein Makler vom Mieter höchstens zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. verlangen. Bei mieter1 ist es eine halbe Kaltmiete zzgl. MwSt., einmal und nur bei Erfolg. Bei 1.000 € Kaltmiete sind das 595 €.
Wann muss ich zahlen?
Erst wenn du über uns einen Mietvertrag bekommst. Die Rechnung kommt nach der Unterschrift und ist innerhalb von 14 Tagen fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, zahlst du nichts.
Muss ich eine Wohnung nehmen, die ihr findet?
Nein. Du entscheidest frei. Die Provision entsteht nur bei einem tatsächlichen Mietvertrag.
Was ist, wenn ich selbst eine Wohnung finde?
Kurz Bescheid geben, dann kostet es nichts. Den Suchauftrag kannst du jederzeit ohne Frist kündigen.
Ist ein Suchmakler dasselbe wie ein Wohnungsbot?
Nein. Ein Wohnungsbot meldet dir neue Inserate, manche schicken auch automatisch Anfragen. Meist zahlst du dafür ein Abo, auch ohne Erfolg. Ein Suchmakler schreibt jeden Vermieter einzeln an, stellt dich mit geprüften Unterlagen vor und kostet nur bei Erfolg.
In welchen Städten sucht mieter1?
Der Suchauftrag gilt für ganz Deutschland. Wir suchen in Hamburg, Berlin, München, Köln, Frankfurt und vielen weiteren Städten. Wie viele Mieter wir in deiner Stadt gerade aufnehmen, sagt dir der Profil-Check.
Passt das für dich?
Fünf Fragen, ohne Anmeldung. Danach weißt du, ob wir dich Vermietern vorschlagen können.
Profil-Check startenmieter1 ist eine Marke der Greenspoon GmbH & Co. KG, Borsteler Chaussee 49, 22453 Hamburg · Impressum · AGB · Datenschutz